Реєстрація місця проживання в Україні: правила, обмеження і норми 2018
В Україні місцем проживання фізичної особи називають будинок, квартиру, спеціалізовану установу, військову частину або соціальний заклад, в якому людина зареєстрована. Після ліквідації інституту прописки реєстрація місця проживання отримала повідомний характер.
- Місцем проживання визнається місце, де громадянин постійно або переважно проживає.
- Місцем проживання неповнолітніх, які не досягли чотирнадцяти років, або громадян, які перебувають під опікою, визнається місце проживання їх законних представників – батьків, усиновителів чи опікунів.
Порядок реєстрації місця проживання в Україні
Але фактично людина, не маючи відповідного штампа в паспорті, стикається з труднощами під час реалізації своїх прав. Без відмітки про реєстрацію місця проживання іноді проблематично влаштуватися на роботу, відкрити рахунок в банку, скористатися послугами поліклініки тощо. Тому навіть після проведення ряду антирадянських реформ жителям України важливо зареєструвати місце проживання, інакше доведеться зустрічатися з перешкодами під час отримання соціальних благ і послуг.
Чим реєстрація місця проживання відрізняється від прописки
Раніше діюча прописка носила дозвільний характер. У зв’язку з цим громадянам доводилося отримувати схвалення з боку державних органів на реєстрацію за конкретною адресою. В такому випадку враховувалися санітарні норми, в тому числі розміри житлової площі, на якій прописується людина. Обмеження не діяли лише стосовно власника квартири і його найближчих родичів. Таку тенденцію можна назвати прямим порушенням прав людини, адже вільний громадянин не міг зареєструватися там, де бажає, поки йому не дозволить держава.
Ліквідація інституту прописки і перехід до повідомної системи змінили порядок. Державні органи більше не можуть обмежувати людину в вільному виборі місця проживання. А будь-які санітарні норми і розміри житлової площі, на якій може бути зареєстрована певна кількість людей, ліквідовані. З 2016 року обов’язки щодо проведення процедури реєстрації місця проживання передані органам місцевого самоврядування, звернутися в які можна за допомогою Центру надання адмінпослуг (ЦНАП).
Реєстрація в квартирі: чого остерігатися власнику
Таким чином, в квартирі може бути зареєстровано скільки завгодно мешканців. Це практично не впливає на права власника, але в певних ситуаціях може спричинити труднощі.
Реєстрація в приватизованій квартирі
Реєстрація місця проживання не має відношення до майнових прав на нерухомість. Тому для власника, який вирішив прописати орендаря або родича в своїй квартирі, жодного ризику щодо прав власності немає. Крім того, він може зняти з реєстрації мешканця навіть без його згоди. Але під виняток потрапляють неповнолітні особи.
Права дитини щодо нерухомості
Якщо після виселення батьки неповнолітньої дитини відмовляться знімати її з обліку або не мають на це можливості, питанням займуться органи опіки та піклування (ООП). Згідно з законом місце проживання дитини визначається там, де живуть її батьки або опікуни. Тому неповнолітню особу перереєструють за відповідною адресою або займуться її оформленням до спецзакладу. У будь-якому випадку питання вирішиться на вашу користь, але доведеться витратити на це трохи часу, звернувшись в ООП.
Реєстрація в приватизованій та неприватизованій квартирі
Інша справа, якщо ви дозволите зареєструвати людини в неприватизованій квартирі. В такому випадку вона нарівні з вами отримає право на приватизацію цього житла.
Приватизація квартири: що потрібно знати українцю
Жоден з вас не зможе приватизувати житлоплощу без участі або офіційної відмови іншої сторони. Тому, проживаючи в комунальній квартирі, подумайте, чи варто ризикувати, реєструючи тут сторонню людину, навіть якщо це ваш родич.
Вільний вибір місця проживання: чи є обмеження
Жителі України можуть реєструвати місце проживання за власним бажанням без жодних обмежень, що стосуються санітарних норм або розміру житлової площі. Але в деяких випадках в залежності від індивідуальних обставин право вільного вибору може обмежуватися.
Для кого і в яких випадках діють обмеження
Згідно з 13 статтею закону «Про свободу переміщення і вільний вибір місця проживання» обмеження щодо реалізації права вільного вибору діють для таких категорій громадян:
— дітей віком до 14 років (за них рішення приймають батьки, опікуни або уповноважені органи);
— ув’язнених осіб або тих, що мають запобіжні заходи, пов’язані з позбавленням або обмеженням волі (місце проживання встановлюється уповноваженими органами);
— психічно хворих людей і тих, хто має певні інфекційні захворювання (в разі, якщо вони підлягають примусовій госпіталізації);
— іноземців та осіб без громадянства, які перебувають в Україні незаконно (реєстрація місця проживання неможлива за законом).
Іншим фізичним особам держоргани не мають права відмовляти в реєстрації місця проживання. Проведення процедури також неможливе в разі подачі неповного пакету паперів. Згідно з правилами в органи реєстрації необхідно надати:
— письмову заяву;
— документ для внесення даних про реєстрацію;
— квитанцію про сплачений адміністративний збір;
— документ, що підтверджує право проживати в квартирі, спеціалізованій установі або у військовій частині (договір купівлі-продажу, ордер, договір оренди, довідка про зарахування на облік до спецустанови, довідка про проходження військової служби тощо);
— військовий квиток;
— згоду власника квартири (якщо реєструєтеся на чужій житловій площі без договору оренди);
— згоду батьків (при реєстрації дитини, віком до 14 років).
Що таке ордер на квартиру
Представники держорганів, в тому числі ЦНАП, не можуть вимагати від вас будь-які інші документи для проведення процедури.
В якій місцевості обмежені права на вибір місця проживання
Тією ж 13 статтею закону №1382-15 встановлено, що вільний вибір місця проживання обмежений в наступних адміністративно-територіальних одиницях:
— окупованих територіях;
— території з військовим або надзвичайним станом;
— містах і селах, розташованих в прикордонній смузі;
— об’єктах військового призначення;
— місцевості з особливим статусом в зв’язку з інфекціями, епідеміями і подібними небезпечними подіями.
На цих територіях реєстрація місця проживання не проводиться з причини відсутності технічної можливості зробити це або через особливий статус місцевості.
З Повагою!
Керуючий Адвокатським бюро «Максима Хартова»
Максим Хартов
Ответить
Хотите принять участие в обсуждении?Не стесняйтесь вносить свой вклад!